без навязчивых продаж?
Можно я спокойно разберусь
Инвестиции в новостройки у моря — без иллюзий, с пониманием рисков
С уважением к вашим сомнениям
Без скрытых комиссий
Без давления
Что мы делаем иначе?
Не просто продать, а помочь понять
Мы не риелторы. Мы — ваши адвокаты в мире недвижимости
Не все готовы сразу к сделке. Мы помогаем разобраться: стоит ли, где, когда и как. Это инвестиция, а не спонтанная покупка.
300+ объектов
включая собственные объекты в управлении
90% сделок
проходит дистанционно, без визита клиента
Проверяем застройщика до сделки: документы, форму собственности, условия ДДУ, соответствие 214-ФЗ.
Юридический аудит — до того, как вы платите
Когда можно продать с прибылью, какой спрос на аренду в сезоне, и реально приносит доход
Анализ спроса, сезонности и доходности
Вы получаете официальную цену от застройщика, без агентских наценок и «доплат за подбор»
Прямые договоры с застройщиками
Расскажем, где могут быть подводные камни: от заморозки стройки до переоценённых ожиданий по аренде
Консультируем, а не продаём
Как это работает?
Курорты где инвестиции работают
Где мы продаём?
Крым
Здесь покупают не просто у моря — здесь покупают актив внутри растущего рынка, пока цены ещё «реальные»
Льготные налоговые условия и семейные программы
Реальная возможность апсайда за 1–2 года
Рост цен до +25% за сезон
Смотреть подборку доступной недвижимости в телеграм
Евпатория
Судак
Ялта
Алушта
Симферополь
Коктебель
Ялта, Алушта, Евпатория, Судак, Коктебель, Симферополь
Идеально для премиального сегмента
Высокий спрос на аренду круглый год
Самая развитая инфраструктура среди курортов
Сочи
Здесь покупают не квадратные метры — здесь покупают тёплую зиму, горы за окном и доход без сезонных провалов
Здесь покупают не квадратные метры — здесь покупают тёплую зиму, горы за окном и доход без сезонных провалов
Геленджик
Отличный выбор для семейной ипотеки
Батуми (Грузия)
и Северный Кипр
и Северный Кипр
Здесь покупают не «второй паспорт» — здесь покупают стабильность, €/$-доход и свободу передвижения
Льготные налоговые условия
Реальная возможность апсайда за 1–2 года
Рост цен до +25% за сезон
Получить подборку под ваш бюджет
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время, чтобы ответить на все ваши вопросы
Чек из букинга за аренду
18:00
Дети уже на пляже
12:00
Рабочий звонок с террасы
9:00
Просыпаетесь под шум волн
7:00
Как будет выглядеть ваш день у моря
Визуализация
Семьям
Мы покажем, что реально подобрать за ваш бюджет, где тихо и безопасно, и где ипотеку можно оформить по сниженной ставке
которые хотят свое “местечко” у моря, но боятся купить что-то неликвидное
Объекты с потенциалом роста
Подбор районов с инфраструктурой
Сниженные ставки по ипотеке
Подбираем недвижимость
под стиль жизни
под стиль жизни
Кому подойдет
Инвесторам
Вместо рекламы — таблицы с расчётами. Вместо «обещаний» — гарантии от застройщиков и проверенные кейсы
Проверка юристами
Прямые договоры — без комиссий
Расчёты доходности
которые ищут доходность и надёжность, а не красивую обёртку
Удалёнщикам
Подберём локации с нормальным интернетом, хорошей средой и перспективой роста, если вдруг решите продать
и digital-кочевникам, которые хотят жить и работать у моря
Объекты, которые легко сдать
ЖК с комфортной средой
Локации с быстрым интернетом
Как насчет онлайн показа?
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время, чтобы продемонстрировать объекты онлайн
А что если ?
это окажется плохой инвестицией?
застройщик обманет?
не смогу сдать?
Честные ответы
на неудобные вопросы
на неудобные вопросы
FAQ
Мы сотрудничаем только с застройщиками, у которых есть реальная история сданных проектов. Все сделки проходят по 214-ФЗ через эскроу-счета — ваши деньги застройщик получит только после сдачи дома.
У нас есть статистика по каждой локации и категории объектов. В Сочи — высокий оборот, в Крыму — активность сезонная, в Геленджике — стабильный спрос на вторичку. Мы реально оцениваем ликвидность, а не обещаем мгновенные продажи.
Мы не скрываем слабые места: где сезонность, где инфраструктура «на перспективу», где сложная регистрация прав. Перед покупкой даем полный юридический и рыночный обзор. Если не подойдёт — честно скажем, почему.
В РФ: налог 0–13% в зависимости от статуса и срока владения. Коммуналка и обслуживание — от 2 000 ₽/мес.
За рубежом (Грузия, Кипр): минимальные налоги, простая система учёта, часто без НДФЛ. Все нюансы разъясняем до сделки.
За рубежом (Грузия, Кипр): минимальные налоги, простая система учёта, часто без НДФЛ. Все нюансы разъясняем до сделки.
Мы даём не «до 20% годовых», а реальные кейсы с цифрами: доходность зависит от региона, формата, стратегии.
В Сочи — 7–11% на суточной,
в Батуми — 8–13% в валюте,
в Крыму — 5–9% в сезон.
Показываем подходящие варианты под ваш бюджет и цели.
В Сочи — 7–11% на суточной,
в Батуми — 8–13% в валюте,
в Крыму — 5–9% в сезон.
Показываем подходящие варианты под ваш бюджет и цели.
в своём случае?
Оперативно отвечаем в мессенджерах:
Готовы разобраться
Оставьте заявку — мы подскажем, что лучше под ваш запрос
Подписывайся
На наш телеграм канал
— выкладываем только отфильтрованные предложения
— показываем реальные кейсы и цифры
— объясняем, что работает, а что — миф
— показываем реальные кейсы и цифры
— объясняем, что работает, а что — миф
подписаться
Контакты
Не является публичной оффертой
ИП Чередниченко Александр Владимирович
ИНН 231150494595
ОГРНИП 318237500297243
ОГРНИП 318237500297243
Навигация
8 (988) 585 72 22
Контакты
Остались вопросы?
Ответим совершенно бесплатно в течение 1 дня
Ответим совершенно бесплатно в течение 1 дня
Часть графических материалов на этом сайте используется на основании бесплатной лицензии с сайтов Freepik.com и Flaticon.com. Все авторские права принадлежат их владельцам
Этот сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить удобную работу пользователей с ним.
Вы даете согласие на обработку cookie в соответствии с Политикой в отношении обработки и защиты персональных данных. В случае несогласия с обработкой вам следует отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера или покинуть сайт.
Вы даете согласие на обработку cookie в соответствии с Политикой в отношении обработки и защиты персональных данных. В случае несогласия с обработкой вам следует отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера или покинуть сайт.
Оставьте свои контакты
и мы обязательно вам перезвоним
